Parcelvej 16
2840 Holte
Fra Nicolaj Kjelfred Bolig
22.750.000 kr.
80.961 kr/m²
Ejerudgift 9.519 kr./md.
- 281 m²
- 2294 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 4 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 281 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1962
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 221 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2294 m²
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 19,1–26,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Holte
- Ca. 1,2 km
- Bus
- Ved Holte St.
- Ca. 1,2 km
- Dagligvarer
- Dagli'Brugsen
- Ca. 798 m
- Skoledistrikt
- Holte Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 561 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Bager
- Staunsholt Mikrobageri
- Ca. 1,2 km
- Café
- Nummer 8
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 136 m
- Motorvej
- 2,9 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Boligøkonomi
Udbetaling 1.137.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 18.200.000 kr.
- Banklån
- 3.412.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 9.519 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 119.979 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 99.399 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nicolaj Kjelfred Bolig
42462840
