Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Parcelvej 140 2830 Virum, billede 1 af 1

Parcelvej 140

2830 Virum

Fra Danbolig

10.750.000 kr.

73.630 kr/m²

Ejerudgift 5.785 kr./md.

  • 146 m²
  • 788 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 12.20–12.50
  • Søndag 15. nov., kl. 10.50–11.15
  • Søndag 29. nov., kl. 12.00–12.25

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,7–11,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt familievilla med masser af muligheder – tæt på skole og natur På Parcelvej 140 får I et sundt og velholdt hus, der har det, en familie har brug for. Her er plads til både fællesskab og privatliv, en god planløsning og løbende vedligeholdelse, der blandt andet betyder lave driftsomkostninger og en pæn tilstandsrapport. I stueplan finder I et fedt køkken-alrum, der samler familien om madlavning og hverdagsliv. Hertil kommer en praktisk kontorplads og en hyggelig stue med højt til loftet og brændeovn, der skaber ekstra hygge på de kølige dage. På førstesalen ligger tre gode værelser og et badeværelse – en enkel og velfungerende indretning til familielivet. Kælderen er flot renoveret og giver huset ekstra muligheder med egen indgang, bryggers, badeværelse, et stort teenageværelse samt et vinrum/hobbyrum. Her får I ekstra plads, der kan bruges til alt fra teenageafdeling til hobby og opbevaring. Huset er løbende vedligeholdt og moderniseret, blandt andet med tag fra 2010 og luft-til-luft-varmepumpe, som bidrager til en mere økonomisk opvarmning. Haven er noget helt særligt. Den ligger tilbagetrukket bag huset, er privat og ugeneret og byder på masser af sol. Den store, lækre træterrasse ligger lige ud for køkken-alrummet og gør det nemt at flytte hverdagen udenfor, når vejret viser sig fra sin gode side. Beliggenheden gør det hele endnu bedre. Virum Skole ligger kun få hundrede meter væk, og både Furesøen og Frederiksdal Fribad er tæt på, når der skal være plads til natur, badeture og udeliv. Her får I kort sagt en velholdt villa med en god planløsning, masser af ekstra anvendelig plads og en solrig, privat have. Et hus, der fungerer i hverdagen, og som giver familien plads til at vokse – med både skole og natur lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Virum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
543 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
2,7 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 537.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.600.000 kr.
Banklån
1.612.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.785 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
57.981 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
48.256 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Virum

45851230

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.