Pakhusvej 10, st. tv.
2100 København Ø
Fra Estate
6.995.000 kr.
69.950 kr/m²
Vurderet 22% under markedetEjerudgift 5.804 kr./md.
- 100 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 148 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.15
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 100 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2007
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 15
- Bygningens areal
- 3.451 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Tagterrasse
- Gulvvarme
- Elevator
- Parkering
Pris og historik
20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,7–9,3 mio. kr.
22% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.
Prishistorik hos Homiie
- Til 29. jul. 20267.495.000 kr.
- Nuværende pris6.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Østerport
- Ca. 538 m
- Bus
- Søndre Frihavn
- Ca. 140 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 123 m
- Skoledistrikt
- Langelinieskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 182 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 34 m · 9 inden for 1 km
- Café
- Jeudan Dampfærgevej Bistro
- Ca. 174 m · 25 inden for 1 km
- Fitness
- PWR.8 Østerbro
- Ca. 53 m · 4 inden for 1 km
- Metro
- Østerport
- Ca. 683 m
- Apotek
- Strandboulevarden Apotek Østerbro
- Ca. 830 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 81 m
- Sø
- 81 m
- Motorvej
- 2,3 km
- Jernbane
- 96 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.596.000 kr.
- Banklån
- 1.049.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.804 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 39.768 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 33.440 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Estate Østerbro og Nordhavn ApS
35422211