Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
P Dovns Slippe 4, 6760 Ribe, billede 1 af 1

P Dovns Slippe 4

6760 Ribe

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

16.846 kr/m²

Ejerudgift 1.226 kr./md.

  • 65 m²
  • 86 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 42 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
65 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
86 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til P Dovns Slippe 4 – et hyggeligt og charmerende lille byhus, der med sine 65 m² fordelt på to plan byder på en god og funktionel indretning. Huset er opført i 1850 og ligger i et af Ribes stemningsfulde historiske kvarterer, hvor de gamle byhuse og smalle slipper er med til at skabe en helt særlig atmosfære. Boligen ligger på en mindre grund på 86 m², som er udnyttet på en hyggelig og charmerende måde. Her får du en dejlig gårdhave, der fungerer som et naturligt udendørs opholdsrum. Gårdhaven indbyder til hyggelige stunder med en kop kaffe, en god bog eller et glas vin, og den lille overdækning giver mulighed for at forlænge udesæsonen. Fra gårdhaven er der desuden et fint kig til Ribe Domkirke – en særlig detalje, der understreger den centrale og historiske beliggenhed. Herfra er der også adgang til et mindre vaskerum. Indenfor byder stueetagen på entré, en hyggelig stue med trappe til førstesalen, køkken samt badeværelse. Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt og har en fin forbindelse mellem husets to etager. På førstesalen finder du et repos samt et værelse, der kan indrettes efter behov. Huset har masser af charme og historie, og samtidig er der mulighed for at sætte sit eget præg på boligen og skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker og behov. Boligens størrelse gør den overskuelig i hverdagen, mens planløsningen giver mulighed for at udnytte kvadratmeterne på flere forskellige måder. Beliggenheden er helt central i Ribe, og fra P Dovns Slippe er der kort afstand til byens hyggelige gågader, butikker, caféer og restauranter. Ribe Domkirke, Ribe Å, Torvet og de mange historiske seværdigheder er ligeledes inden for kort afstand. Her får du således mulighed for at bo midt i en af Danmarks ældste byer og samtidig have bylivet lige uden for døren. P Dovns Slippe 4 er en bolig for dig, der sætter pris på charme, historie og en central beliggenhed. En hyggelig og overskuelig bolig med en dejlig gårdhave og gode muligheder for at skabe dit eget personlige hjem midt i Ribes historiske bykerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vittenbergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.226 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.543 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.552 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ribe

75410067

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.