Rigtig fin ejendom tæt på natur med god muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Gaden 9

6760 Ribe

Fra Home.dk

1.198.000 kr.

8.874 kr/m²

  • 135 m²
  • 1801 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1926
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1801 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gaden 9, Høm – 6760 Ribe Her får du en velholdt bolig i rolige og naturskønne omgivelser – perfekt til dig, der ønsker en funktionel bolig med en god planløsning og løbende opdateringer. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til trappe op til 1. sal. Ovenpå finder du to gode værelser samt et toilet, hvor der bagerst er praktisk depotrum. Boligens hjerte er det lyse køkken-alrum, hvor et skønt lysindfald fra syd skaber en indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en stor og flot træterrasse, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder udendørs. I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger stuen. Køkkenet fremstår i nordisk stil og er funktionelt indrettet med god arbejdsplads. I forlængelse heraf finder et soveværelse hvorefter man finder et stilfuldt badeværelse. Videre ned ad gangen er der et depotrum med plads til boligens tekniske installationer og vaske tårn, og bagerst i huset ligger endnu et værelse. Boligen fremstår generelt velholdt og løbende opdateret med bl.a. udskiftning af vinduer og døre (senest i 2023 ved køkken, gang og badeværelse samt terrassedør). Udvendigt er huset opført i mursten med tag af betontegl, og ejendommen fremstår pæn og velpasset. Grunden på 1800 m2 står enkelt med græs, hvor der er rig mulighed for at sætte sit helt ejet præg , men stadig med få enkelte gamle træer, som kan indgå en en hyggelig samlet plan for haven, måtte man ønske det. Skolebussen afgår ca. 50 m fra matrikellen og man skal derfor ikke krydse befærdede veje. En indflytningsklar bolig med god indretning og skøn beliggenhed – klar til nye ejere. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer hjemmet!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vittenbergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
958.400 kr.
Banklån
179.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.817 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe