Prisvenligt hus med privat have og kun 1 km fra gågaden i Ribe!, billede 1 af 3
1 / 3

Obbekjærvej 4

6760 Ribe

Fra Home.dk

1.250.000 kr.

7.396 kr/m²

  • 169 m²
  • 900 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et moderne og indbydende hjem tæt på både natur og by? Så byder denne dejlige villa på Obbekjærvej på den perfekte kombination af funktionalitet, komfort og beliggenhed – ideel som den første bolig eller til tiden efter det store hus. I stueplan bydes du velkommen i en stor og lys entre med god plads til opbevaring og hverdagen. Herfra har du adgang til stue i forbindelse med åbent køkken, med direkte adgang til skøn udestue, hvor du kan nyde den skønne have eller udgang til flot træterrasse. Stueplan rummer ydermere et godt værelse med masser af skabsplads, samt et flot gæstetoilet. Husets 1. sal rummer to gode værelser og et godt badeværelse, samt et stort repos. I kælderen finder man mange gode rum med et hav af muligheder om det er til opbevaring eller kreative timer. Herfra har man ligeledes adgang til husets garage, med plads til hobby, parkering eller noget helt tredje. Beliggenheden er bynær – her bor I i et roligt kvarter med kort gåafstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder. Ribe centrum ligger tæt på med sit rige café- og butiksliv, og via sikre cykelstier er det nemt for både børn og voksne at komme rundt. Vi byder varmt velkommen til Obbekjærvej 4!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansgarskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.069 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe