Rummelig bolig med mange muligheder i attraktive Lustrup, billede 1 af 3
1 / 3

Strengevej 43

6760 Ribe

Fra Home.dk

1.598.000 kr.

7.911 kr/m²

  • 202 m²
  • 1026 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 300 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.15–13.45

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1026 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strengevej 43 i Lustrup får I en bolig, der kombinerer landsbyidyl med masser af plads til familielivet. Med hele 202 velindrettede kvadratmeter, en hyggelig og ugeneret have samt en attraktiv beliggenhed tæt på Ribe, får I her en villa med mange muligheder. Den oprindelige ejendom fra 1880 er flot forenet med en tilbygning fra 2006, hvilket skaber en bolig med både sjæl, charme og moderne rammer. De pudsede facader og sprossevinduer understreger husets karakter, mens de lyse opholdsrum giver en skøn fornemmelse af plads. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor familien kan samles omkring madlavning, lektier og hyggelige stunder. Herfra er der god forbindelse til den rummelige opholdsstue med store glaspartier og direkte udgang til den solrige terrasse. Boligen rummer desuden to gode værelser, et stort soveværelse med loft til kip og terrassedør, et lyst badeværelse, gæstetoilet samt et fantastisk multirum med loft til kip. Et fleksibelt rum, der kan indrettes som hjemmekontor, aktivitetsrum, teenageafdeling eller måske et kreativt værksted. Udendørs venter en privat og ugeneret have med en stor gårdhaveterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Haven er anlagt med græsplæne og hæk, hvilket gør den nem at holde uden at gå på kompromis med plads til leg og afslapning. Foran huset er der god parkeringsplads til flere biler. Lustrup er et populært og aktivt lokalsamfund lige syd for Ribe. Her bor I tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, samtidig med at Ribes historiske bymidte blot ligger en kort cykeltur væk. Det giver en sjælden mulighed for at få masser af bolig, charme og beliggenhed til en særdeles attraktiv pris. Kontakt home Ribe på 75 42 48 00 og book en fremvisning – vi viser gerne frem alle ugens dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vittenbergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.278.400 kr.
Banklån
239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.759 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe