← Tilbage
V Vedsted Vej 127, Vester Vedsted, 6760 Ribe, billede 1 af 1

V Vedsted Vej 127

6760 Ribe

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

5.342 kr/m²

Ejerudgift 2.671 kr./md.

  • 336 m²
  • 4066 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
336 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
4066 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På V. Vedsted Vej 127 i Vester Vedsted finder I en helt særlig stråtækt ejendom med hele 336 m² under tag. Ejendommen ligger på en stor grund på 4.066 m² og byder på en kombination af historisk atmosfære, naturskønne omgivelser og ikke mindst masser af plads. Her er oplagte muligheder for den store familie, gæster eller jer, der drømmer om at drive eksempelvis Bed & Breakfast. Indretningen er præget af fleksibilitet med syv værelser fordelt i to separate afdelinger. Det giver mulighed for at skabe en naturlig opdeling mellem familiens egne rum og en gæsteafdeling, ligesom planløsningen kan tilpasses forskellige former for boligbrug. Der er desuden flere indgange til ejendommen, hvilket yderligere understøtter muligheden for at holde forskellige afdelinger adskilt. Ejendommen rummer tre badeværelser, et funktionelt køkken, en stor entré og en lys opholdsstue med direkte udgang til haven. Her er dermed gode fællesarealer, samtidig med at de mange værelser giver plads til privatliv. I den ene ende af ejendommen ligger det tidligere poolrum på over 100 m². Poolen er i dag tørlagt, og det store areal giver mulighed for at tænke rummet på ny. Det kan eksempelvis indrettes som aktivitetsrum, træningsrum, selskabslokale eller værksted – mulighederne er mange. Udenfor fortsætter de gode muligheder. Den store grund på 4.066 m² giver masser af plads omkring ejendommen, og haven fremstår som et grønt og ugeneret område med gamle træer og plads til både ophold og aktiviteter. Hertil kommer rummelige udhuse med mulighed for opbevaring og værkstedsaktiviteter. Ejendommen har samtidig en spændende historie og har tidligere fungeret som kro i området. I dag kan de mange kvadratmeter danne rammen om et stort familieliv, flere generationer under samme tag eller en kombination af bolig og gæstedrift. Vester Vedsted ligger i naturskønne omgivelser tæt på Nationalpark Vadehavet og med kort afstand til Vadehavscentret og det karakteristiske marsklandskab. Ribe ligger cirka 9 km fra ejendommen, mens Egebæk-Hviding med skole, daginstitution og indkøb ligger omkring 3 km væk. V. Vedsted Vej 127 er en ejendom med plads, historie og muligheder – og ikke mindst en planløsning, der giver jer mulighed for at skabe netop den anvendelse, I drømmer om.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vadehavsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.671 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.386 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.763 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ribe

75410067

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe