Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen, billede 1 af 1

Mandøvej 7

6760 Ribe

Fra EDC

1.345.000 kr.

7.193 kr/m²

Ejerudgift 1.722 kr./md.

  • 187 m²
  • 3.400 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1777
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.400 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har nu den helt store fornøjelse af at præsentere jer for denne helt igennem charmerende stråtækte villa beliggende blot 15 min. fra Ribe Boligen byder på 187 kvadratmeter fordelt i 2 plan. Huset rummer en nydelig entré med god plads til overtøj, hvorfra der er adgang til gæstetoilettet. En lys og rummelig stue med spiseplads og med udsigt udover den flotte have. Et skønt køkken i landlig stil med spisekrog og med trappe til 1. sal. Et nydeligt badeværelse med badekar. 3 gode værelser og et praktisk bryggers/bagindgang. På 1.sal finder I endvidere 3 gode værelser og et pulterkammer. Udenfor gemmer der sig en stor og flot have, hvor mange gode stunder kan nydes på en af de skønne terrasser i de rolige omgivelser. Derudover har boligen både carport, et udhus/værksted samt et skønt anneks der er placeret i haven. Her er plads til den kreative sjæl om det er keamik, træ eller bløde materialer, så er pladsen her! Vester Vedsted byder på skøn natur og kort afstand til Vadehavet, hvor man gennem hyggelige gangstier kan nyde de fredelige omgivelser. Derudover er der under 15 minutter til Ribe by, hvor der er flere forskellige indkøbsmuligheder, skoler, station samt et hyggeligt bymiljø. En fremvisning vi glæder os til at fremvise for dig!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vadehavsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.722 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.253 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.036 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gilbjerg & Madsen

75422666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.