Ordrup Jagtvej 4B
2920 Charlottenlund
Fra Nybolig
12.995.000 kr.
82.247 kr/m²
Vurderet 14% under markedetEjerudgift 6.511 kr./md.
- 158 m²
- 862 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 51 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 158 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1961
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 158 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Letbetonsten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 862 m²
Boligen har
- Pejs
- Bryggers
Pris og historik
16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 14,3–16,8 mio. kr.
14% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Klampenborg
- Ca. 987 m
- Bus
- Hvidørevej
- Ca. 134 m
- Dagligvarer
- Elite Købmand
- Ca. 624 m
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Christiansholms Mose
- Ca. 362 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Maison D Brød
- Ca. 609 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Siffen
- Ca. 542 m · 4 inden for 1 km
- Apotek
- Ordrup Apotek
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 665 m
- Sø
- 301 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 24 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.396.000 kr.
- Banklån
- 1.949.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.511 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 69.607 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 57.851 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Charlottenlund - Klampenborg
39482920