Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Indbydende andelsbolig i attraktive Drejens, billede 1 af 3
1 / 3

Omøvænget 16

6000 Kolding

Fra Home.dk

889.650 kr.

9.365 kr/m²

  • 95 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
95 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På rolige Omøvænget i populære Drejens finder du denne indbydende og velindrettede andelsbolig på 95 m² – perfekt til dig, der ønsker en nem og komfortabel bolig i naturskønne omgivelser tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Boligen byder på et stort og lyst opholdsrum, hvor stue og spisestue smelter flot sammen og skaber en dejlig atmosfære med god plads til både afslapning og hyggelige middage med familie og venner. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en behagelig rummelighed. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads og fine opbevaringsmuligheder, hvilket gør det til et rart sted at lave mad og samles i hverdagen. Boligen rummer et godt værelse med badeværelse placeret lige ved siden af, hvilket giver en praktisk og komfortabel indretning. Derudover findes et ekstra toilet, som bidrager til en velfungerende bolig. Entré og bryggers er elegant samlet i ét rummeligt område med god plads til både opbevaring, vaskefaciliteter og hverdagens praktiske behov. Her får du et funktionelt rum med mange anvendelsesmuligheder og en god velkomst til boligen. Udendørs venter en dejlig og nem have, som kræver minimal vedligeholdelse og giver mulighed for at nyde solen og de rolige omgivelser. Til boligen hører desuden en carport med plads til én bil. Beliggenheden i Drejens er særdeles attraktiv med kort afstand til strand, skov og smuk natur. Samtidig er der nem adgang til indkøb, gode stisystemer og Kolding centrum, som nås på få minutter. Her får du en skøn kombination af fredelige omgivelser og en praktisk hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lyshøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 44.483 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
845.167 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
3.940 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
3.270 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.