Veldisponeret andelsbolig i attraktiv forening, billede 1 af 3
1 / 3

Middelfartvej 50

6000 Kolding

Fra Home.dk

795.000 kr.

8.641 kr/m²

  • 92 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 332 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1991
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Middelfartvej 50 – en lys og indbydende andelsbolig på 92 veludnyttede kvadratmeter, hvor hver detalje er skabt til at give dig ro og overskud i hverdagen. Her får du en rummelig stue med et fantastisk lysindfald og direkte udgang til den dejlige altan, hvor du – som den eneste lejlighed i hele foreningen – kan nyde det flotte kig ud over Kolding Fjord. Fra både stue, køkken og altan er der en skøn udsigt, som giver boligen en særlig stemning og følelse af åbenhed. Boligen rummer tre gode soveværelser, et pænt badeværelse og et funktionelt køkken med alt det, du har brug for i det daglige. Her er plads til både familieliv, afslapning og fællesskab. Til lejligheden hører desuden en muret carport med mulighed for opsætning og opladning af elbil samt et isoleret skur, der giver god ekstra opbevaringsplads. Derudover får du din egen private og hyggelige have – nem at holde med både buske og græsplæne – perfekt til afslapning, grill og udeliv i rolige omgivelser. Beliggenheden er ideel – tæt på både natur, vand og byens bekvemmeligheder. Du bor fredeligt, men stadig med kort afstand til alt det, der gør hverdagen let og inspirerende. Et hjem for dig, der ønsker lys, luft og nærhed til både natur og byliv – alt sammen i en indbydende ramme med udsigt og atmosfære. Drømmer du om at bosætte dig i en god og sund forening, kunne dette være et rigtig godt bud!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lyshøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding