Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stenhøjvænget 65 7000 Fredericia, billede 1 af 1

Stenhøjvænget 65

7000 Fredericia

Fra Danbolig

849.000 kr.

10.481 kr/m²

  • 81 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
81 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2003
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stenhøjvænget 65 ligger i et veletableret område i Ullerup, hvor rækkehusene skaber rolige rammer om hverdagen. Her får du en velholdt andelsbolig til salg fra 2003 med enkel stil og gennemtænkt indretning, hvor du har gode muligheder for at sætte dit eget præg på materialer og udtryk. Indenfor er køkken og stue i åben forbindelse mod terrassen, og trælofterne i opholdsrum og værelser giver en varm atmosfære. Badeværelset har klinker på gulv og vægge samt bruseniche i samme materiale, så rummet fremstår roligt og ensartet. Ude får du to terrasser mod sydøst og vest, så du kan nyde både morgen- og aftensol, mens den grønne have med græs og beplantning langs hækken indrammer udelivet. Som andelsrækkehus indgår boligen i et fællesskab med en anden struktur for økonomi og vedligehold end i ejerboliger. Ullerup byder på rolig hverdagstrafik og kort afstand til indkøb, sportsfaciliteter, daginstitution, Ullerup Bæk Skolen og golfklubben, mens du på få kilometers cykelafstand når Fredericia Vold, midtbyens caféliv, butikker og Fredericia Banegård med togforbindelser til resten af landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ullerup Bæk Skolen - Afd. Nr. Allé
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.450 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
806.550 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
3.760 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
3.121 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Fredericia

75914844

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.