← Tilbage
Yderst velbeliggende andelsbolig opført i 2 etager ud til grønne områder, billede 1 af 3
1 / 3

Femøvænget 5, Drejens

6000 Kolding

Fra Home.dk

1.075.000 kr.

7.072 kr/m²

  • 152 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2005
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn beliggende andelsbolig i Drejens tæt ved Lyshøjskolen, fjorden og grønne områder. Her er i alt 14 andelshuse i andelsforeningen, som er særdeles veldrevet forening. Her er flotte grønne områder med et fantastisk stisystem der fører rundt i hele Drejens og til Nr. Bjert og Strandhuse m.m. Området byder også på gode indkøbsmuligheder, Lyshøjskolen, Lyshøjhallerne og flere gode børnehaver samt vuggestuer m.m Hvad angår natur har du Drejens naturstier, Kolding Fjord m.m. i gå eller cykelafstand fra boligen. Boligen har et boligareal på i alt 152 m2 fordelt på 2 plan med en rigtigt god indretning. Godt redskabsrum med god plads. Andelsboligen har et god lysindfald og indeholder: Entre med indgang til dejligt køkkenalrum i åben forbindelse med skøn lys opholdsstue, hvorfra der er udgang til den solrige terrasse, mellemgang med trappe til 1. sal, pænt badeværelse med håndvask, toilet, bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler samt 1 stort værelse. 1. sal indeholder: Stue med flot lysindfald, soveværelse samt et ekstra badeværelse med bruser, toilet og pænt skabs arrangement med håndvask. En dejlig andelsbolig som absolut bør ses. Med hensyn til indretning henvises til plantegningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lyshøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
860.000 kr.
Banklån
161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.220 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.247 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding - Slotsallé

75520311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding