Grønningen 35

Lækker 79 m² andelsbolig i Kolding med altan og udsigt til søen i LegelandVelkommen til denne indbydende og meget velholdte andelsbolig på 79 m2, som placerer sig i et eftertragtet område i Kolding. Boligen er opført i 1997 og byder på en gennemtænkt planløsning, hvor lysindfaldet spiller en central rolle i dagligdagen. Fra den udendørs svalegang og køkkenet kan man betragte det nærliggende Legeparken og naturskøn atmosfære. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i en stand, der gør det muligt at flytte direkte ind. Her får man en bolig, der kombinerer moderne krav til funktionalitet med en beliggenhed tæt på byens puls og rekreative områder. Indenfor fordeler boligen sig på et rummeligt soveværelse, stue, entré samt et stort badeværelse. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt og har en god størrelse, der gør det nemt at indrette med både spiseplads og sofagruppe. Fra stuen er der direkte adgang til altanen, som udvider opholdsrummet i de varme måneder. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er holdt i et moderne design med fronter i en rolig blå nuance, der står godt til det lyse gulv, som løber gennem hele boligen. Der er tale om et velindrettet køkken med god bordplads til madlavning. Badeværelset er indrettet med hvide fliser, et møbelarrangement i samme blå farve som køkkenet og plads til vaskesøjle, hvilket gør hverdagens gøremål praktiske. Udenfor venter en solrig altan, med plads til havemøbler og krukker. Her kan man nyde morgenkaffen eller de lyse aftener, mens man kigger ud over de rolige omgivelse. Altanen er let tilgængelig fra stuen og fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet. Omkring ejendommen er der et velanlagt fællesareal med parkeringsmuligheder og en rolig atmosfære, der er kendetegnende for bebyggelsen. Beliggenheden er ideel for hverdagen, da boligen ligger med kort afstand til det meste. Grønne områder samt Marielundskoven ligger tæt på ejendommen og indbyder til gåture langs stierne eller ophold ved søbredden. Netto ligger 800 meter fra hoveddøren, så de daglige indkøb klares på få minutter. Pendleren har gode vilkår med Kolding Station blot 700 meter væk, hvorfra der er adgang til togforbindelser. Til boligen hører eget skur og adgang til foreningens parkeringspladser.