Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Andelsbolig til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Markdanersgade 5, 1.

6000 Kolding

Fra EDC

645.000 kr.

8.716 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (7%) den 10. okt. 2026

Boligafgift 2.550 kr./md.

  • 74 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
74 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
708 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 10. okt. 2026695.000 kr.
  • Nuværende pris645.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med en central beliggenhed og en skøn kombination af historie, byliv og funktionalitet? Så er denne andelsbolig det oplagte valg! Lejligheden er ideel til det unge par eller den enlige, der ønsker at bo tæt på byens pulserende liv. Med caféer, restauranter og gågade lige om hjørnet har du alt, hvad Kolding har at byde på, inden for rækkevidde. Koldinghus – byens historiske vartegn – ligger kun et stenkast væk og giver området en helt særlig atmosfære med sin rige historie, der blandt andet knytter sig til den legendariske lensmand Caspar Markdaner. Lejligheden er velindrettet med en mindre entré, et rummeligt badeværelse med niche og plads til både vaskemaskine og tørretumbler, et funktionelt køkken, en hyggelig dagligstue samt et stort soveværelse med god plads til både seng og garderobe. Lejligheden har desuden fået nye gulve, hvilket tilfører et moderne og indbydende udtryk. For studerende er beliggenheden særligt attraktiv med Syddansk Universitet og gode offentlige transportmuligheder inden for kort afstand. Her får du en lys og indbydende bolig med komfort, charme og en unik placering – perfekt til dig, der vil nyde Kolding i fulde drag! Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aalykkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
612.750 kr.
Boligafgift pr. md.
2.550 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
5.406 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
4.921 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

75503600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.