Intet foto

Luneparken 49

6070 Christiansfeld

Fra Brikk

1.100.000 kr.

7.143 kr/m²

154 m²
4 værelser
Andelsbolig

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Andelsbolig
Boligareal: 154 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1987
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Om- eller tilbygget: 1999
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 97 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Christiansfeld finder I denne indflytningsklare bolig på hele 154 m² med plads til både familieliv, hjemmekontor, leg og hverdagsro. Her får I: 4 værelser 2 badeværelser Stor stue med udsigt til haven Skønne terrasser med sol hele dagen Have med plads til leg og hygge Bryggers, depot og værksted Kort afstand til skole, børnehave og indkøb Det her er boligen til jer, der gerne vil have følelsen af villa og familieliv – men med en mere overskuelig økonomi end mange traditionelle huse kræver. For mange familier kan det være forskellen på: → mere luft i økonomien → færre bekymringer → mulighed for rejser, fritidsinteresser og familietid Området er roligt og børnevenligt, og børn kan trygt cykle til skole og aktiviteter. Måske er det her ikke bare en andelsbolig. Måske er det starten på et lettere familieliv

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Christiansfeld Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 55.000 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån: 1.045.000 kr.
Boligafgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift: 4.871 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift: 4.043 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.