Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt bolig i Bofællesskabet Abildgården, billede 1 af 3
1 / 3

Abildgården 2

6091 Bjert

Fra Home.dk

1.040.000 kr.

12.840 kr/m²

  • 81 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 113 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
81 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Som beboer i Bofællesskabet Abildgården i Sdrt. Bjert bliver du en del af et aktivt bofællesskab, som både giver dig og sin familie mulighed for at leve jeres eget individuelle liv i eget hus, og samtidig byder på et fællesskab og et netværk, hvor du kan dele alt fra praktiske gøremål til glæder og sorger med dine gode naboer i alle aldre. Du får et børnevenligt nabofællesskab som er tættere og tilbyder mere end det traditionelle nik i opgangen eller over hækken i parcelhuskvarteret. Farvel tidsrøverHækken, tagrenden og græsplanen bliver heller ikke en stor tidsrøver for dig alene, bortset fra din egen have. Al udvendig vedligeholdelse i Abildgården hviler på os alle i andelsboligforeningen – og ikke dig som enkelt beboer. De fleste ting klarer vi i fællesskab – resten får vi professionel hjælp til. Det giver dig mere tid til de vigtigste ting i dit liv, f.eks. din familie, dine venner og dine interesser. Fællesspisning og nye venskaberFire dage om ugen vil du kunne sætte dig til rette i Fælleshuset og nyde den sunde og afvekslende mad fremtryllet af et af de madhold, som hver beboer deltager i ca. hver fjerde uge. Masser af gode mulighederOg med rigtig gode børnevenlige, græsklædte og bilfri fællesarealer med boldbane, legehus, gynger og stor trampolin, og med mulighed for indendørs aktiviteter som bordtennis, bordfodbold, løbebånd og legerum vil dine børn få rigtig gode muligheder for udfoldelse med nye kammerater og nye venskaber lige uden for døren. Vi er lige nu 31 beboere i alderen 0-86 som byder dig velkommen til Bofællesskabet Abildgården Boligen indeh: Entre/bryggers med klinkegulv, stik til vaskemaskine og skabe, lyst nyere grebsfrit køkken i åben forbindelse med den dejlige lyse opholdsstue hvorfra der er udgang til have og terrassen, pænt badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche, soveværelse samt et ekstra værelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Bjert Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.000 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
988.000 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
4.605 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
3.823 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding - Slotsallé

75520311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6091 Bjert

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.