Øvlevej 16

Denne smukke og gennemrenoverede villa kombinerer landlig idyl med moderne komfort i rolige og naturskønne omgivelser – samtidig med, at Malling Station, skole, daginstitutioner og indkøb ligger i gåafstand. Kyst, strand og skov nås på få minutter, og Aarhus C ligger blot 15-20 minutters kørsel væk. Hovedhuset på 239 m² fremstår indflytningsklart med en moderne planløsning, lyse opholdsrum og kvalitetsmaterialer. Gulvvarme i både stueplan og på 1. sal sikrer høj komfort, mens det stilrene køkken-alrum og de store stuer skaber de perfekte rammer om familielivet. Boligen rummer desuden tre værelser på 1. sal – to med hems – to flotte badeværelser, en rummelig entré og et stort bryggers. Ejendommen byder også på flere anvendelige udbygninger med et væld af muligheder. Her findes blandt andet en stor gildesal, badeværelse samt gode opbevarings- og teknikrum, som egner sig til hobby, værksted, liberalt erhverv eller foreningsaktiviteter. Den tidligere staldbygning giver yderligere potentiale til værksted, lager, atelier eller dyrehold. Den 3.658 m² store grund er plan, idyllisk og særdeles anvendelig. Her er rig mulighed for at anlægge en stor køkken- og nyttehave med egne grøntsager, bær, frugttræer og krydderurter – perfekt for den, der drømmer om et mere selvforsynende liv. Samtidig er der god plads til terrasser, leg og udeliv. Her får du en sjældent udbudt ejendom med høj boligkvalitet, omfattende udbygninger, en stor anvendelig grund og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Malling. En ejendom, der skal opleves!