Intet foto

Østre Strandvej 146

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

2.795.000 kr.

53.750 kr/m²

Ejerudgift 3.399 kr./md.

52 m²
310 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 404 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 52 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1939

Uderum

Grundareal: 310 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan I blive de næste heldige ejere af dette forrygende sommerhus, som ligger i første parket til Hasmark Strand. Grunden er velindrettet med solrige terrassemiljøer. Huset rummer et åbentopholdsmiljø med panoramavue, et soveværelse og et badeværelse, og dertil er der også et fint anneksmed to anvendelige rum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.236.000 kr.
Banklån: 419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.399 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.441 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.