← Tilbage
Intet foto

Horseløkken 39

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

3.345.000 kr.

14.114 kr/m²

Ejerudgift 2.311 kr./md.

  • 237 m²
  • 949 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
237 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
949 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Otterup får du en villa fra 2009, hvor moderne komfort og harmonisk arkitektur går op i en højere enhed. De 237 m² fordeler sig på to etager med i alt seks rum og et centralt opholdsafsnit med stilrent køkkenalrum og stue som hjemmets samlingspunkt. Stueplan rummer desuden en oplagt forældreafdeling med værelse, walk-in-closet og bryggers, mens førstesalen med repos, to værelser og badeværelse opleves som en selvstændig afdeling med plads til privatliv. Udenfor venter en skøn, velanlagt have med tre terrasser samt en sydvendt altan med udsigt til grønne arealer. Området er stille og attraktivt med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidstilbud i nærheden samt nem adgang til motorvej og større byer på Fyn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 167.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.676.000 kr.
Banklån
501.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.311 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.552 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.526 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Otterup ApS

31575500

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Lokalbolig

Flere boliger til salg i 5450 Otterup