Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velindrettet villa, centralt beliggende i Brejning., billede 1 af 3
1 / 3

Østre Alle 4

7080 Børkop

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

13.950 kr/m²

  • 100 m²
  • 587 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 211 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1963
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
587 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet villa centralt beliggende i Brejning. Boligen byder på en god entré med adgang til husets centrale fordelingsgang, som giver adgang til både værelser, badeværelse, køkken og stue. Køkkenet fremstår praktisk indrettet med god skabsplads. Den store stue er rummelig og lys med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig terrasse, som forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret. Boligen rummer et regulært soveværelse samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset ligger centralt placeret i huset. Kælderen giver ekstra anvendelige kvadratmeter med 2 disponible rum, viktualierum samt god plads til opbevaring, hobby eller værksted – ideelt til køberen, der ønsker lidt ekstra plads. Udvendigt får du en dejlig terrasse og stor have, med gode muligheder for udeliv og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendomme finder du også en carport og skur. En bolig med en god og overskuelig planløsning, som passer perfekt til både førstegangskøbere, par eller den lille familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brejning

75868800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.