Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende og rummelig villa, billede 1 af 3
1 / 3

Sellerupvej 50

7080 Børkop

Fra Home.dk

1.348.000 kr.

7.489 kr/m²

  • 180 m²
  • 624 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 378 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1922
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
624 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For Vejdirektoratet sælges denne ejendom i offentligt udbud iht. cirkulære nr. 7 af 25.01.2010 om salg af statens faste ejendomme. Bud afgives skriftligt og med fast beløb. Materiale med tilbudsblanket afhentes/rekvireres ved home Brejning, Brejning Søndergade 7, 7080 Børkop, tlf. 75868800 eller på mail brejning@home.dkFristen for indgivelse af tilbud er tirsdag d. 13 oktober 2026 kl. 12.00 hos home Brejning. Velkommen til Sellerupvej 50 – en solid villa beliggende i det eftertragtede Brejning. Her får du et hjem med masser af charme, funktionelle kvadratmeter og plads til hele familien – fordelt på flere etager, som giver både privatliv, fleksibilitet og gode muligheder for indretning. Stueplan – familiens samlingspunktI stueplan bydes du velkommen i en lys og indbydende entré med gæstetoilet. Herfra er der adgang til det store opholdsområde, hvor stue, alrum og køkken ligger i åben forbindelse – perfekt til både hverdag og fest. Køkkenet er rummeligt og funktionelt. 1. sal – privat afdeling med stue og værelserPå første sal finder du en hyggelig stue samt to store værelser, hvoraf det ene har adgang til altan. Her er også et stort badeværelse med både badekar og brus. Planløsningen giver gode muligheder for både børneafdeling, kontor eller soveafdeling.2. sal – ekstra rum til hobby eller hjemmearbejdeAnden sal byder på et stort disponibelt rum med loft til kip og godt med lysindfald fra ovenlysvinduer , som let kan indrettes til hobbyrum, kontor eller hjemmestudie. Kælder – mange anvendelsesmulighederKælderetagen rummer flere disponible rum, ideelle til opbevaring, værksted, vaskerum eller hobbyaktiviteter. Ydermere findes der en carport på 15 m2. Ejendommen er beliggende i skønne naturomgivelser og med kort afstand til transport- og indkøbsmuligheder. Materiale med tilbudsblanket afhentes/rekvireres ved home Brejning, Brejning Søndergade 7, 7080 Børkop, tlf. 75868800 eller på mail brejning@home.dk Sammen med underskrevet tilbudsblanket skal vedlægges dokumentation for, at den fornødne sikkerhed kan stilles, idet buddet ellers kan blive betragtet som ugyldigt. Bemærk at udbetalingen (sikkerhed) er 10% af købesummen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Togstøj
54 til 59 dB
Under grænsen på 64 dB
Togstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.078.400 kr.
Banklån
202.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.545 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brejning

75868800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.