Meget charmerende murermestervilla, billede 1 af 3
1 / 3

Sellerupvej 21

7080 Børkop

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

8.404 kr/m²

  • 166 m²
  • 296 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 571 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
296 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende landsbyvilla i Sellerup. Velkommen til denne skønne murermestervilla beliggende i det rolige og naturskønne Sellerup. Huset strækker sig over 2 veludnyttede etager og byder på en perfekt balance mellem klassisk charme og moderne bekvemmeligheder. I stueplan finder du et indbydende og lyst køkken, der åbner op til et funktionelt og hyggeligt opholdsområde. Her er god plads til både familie og gæster, og de nyere træ/alu vinduer skaber et behageligt lysindfald og en god forbindelse til haven. Stueplanet byder desuden på et praktisk toilet, der er ideelt for hverdagsbrug. På 1. sal finder du to gode værelser, der kan indrettes efter behov – perfekte som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Det store og lyse badeværelse er et sandt wellness-område, hvor du kan slappe af og nyde et langt bad. Den rummelige og moderne indretning gør badeværelset til et skønt sted at starte og afslutte dagen. Huset er udstyret med nyere træ/alu vinduer, der ikke kun giver et elegant udseende, men også forbedrer husets isolering og energieffektivitet. Desuden er varmekilden opgraderet til en moderne luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk opvarmning af hjemmet – både miljøvenligt og økonomisk. Denne villa er den perfekte ramme om et liv i landsbyen Sellerup og naturskønne omgivelser, samtidig med at den byder på moderne komfort og funktionalitet. Et hus med sjæl og charme, der oser af kvalitet og godt håndværk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brejning

75868800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop