Munkedalen 10

7080 Børkop

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

8.548 kr/m²

Ejerudgift 2.098 kr./md.

210 m²
700 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 210 m²
Værelser: 4

Uderum

Grundareal: 700 m²

Boligen har

Gulvvarme
Nyt køkken
Nyt badeværelse
Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en villa, hvor plads ikke er noget, man mangler. Med 210 veludnyttede kvadratmeter, fire store værelser, opdaterede badeværelser og et stilfuldt HTH-køkken fra 2017 er rammerne sat på plads til et velfungerende hverdagsliv. De karakteristiske teglgulve med gulvvarme tilfører hjemmet masser af personlighed, mens den stiksydvendte have og terrasse giver gode betingelser for udelivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Smidstrup-Skærup Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.436.000 kr.
Banklån: 269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.098 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.813 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.190 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.