Villa til salg hos EDC Domus, billede 1 af 1

Tømmervej 10

7080 Børkop

Fra EDC

1.595.000 kr.

22.153 kr/m²

Ejerudgift 2.914 kr./md.

  • 72 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1855
Energimærke
D

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tømmervej 10 i Børkop er noget så sjældent som et bondehus, der ligger i byen, så I kan bo med blot en kilometers afstand til togstationen i Børkop og det øvrige byliv, samtidig med at I kan blive selvforsynende med grøntsager på en 3.682 kvadratmeter stor grund, hvor der også er et lækkert shelter, hvor I kan sove i det fri. Huset står stolt med sit originale bindingsværk og stråtag fra 2015 som dengang, det blev opført som et husmandssted i 1855. Nu har byen vokset sig større og andre landhuse er erstattet af andre typer af ejendomme, uden det har påvirket dette hus, der har levet med forandringerne og fastholdt sin position med en beliggenhed, der år efter år er blevet bedre og bedre. Boligarealet er handy med sine 72 kvadratmeter og alt, hvad I skal bruge og ikke mere, end at det er overkommeligt at passe i hverdagen, og sådan at I kan nyde udelivet, som kan spille en stor rolle med så dejligt stor en grund, som I får her. Den lavloftede opholdsstue er særdeles hyggelig og også med et pænt godt lysindfald, da de mange vinduer vender mod syd. Fra stuen er der dør til køkkenet, soveværelset, et lille disponibelt rum og entréen, hvor badeværelset med badekar er placeret sammen med en trappe til første sal, hvor der er to disponible værelser, der kan bruges til forskellige formål. Fra stuen er der ligeledes dør ud til terrassen, som ligger fint i læ i vinklen, og fra garagebygningen er der god plads til mange aktiviteter og i øvrigt tørskoet ind- og udgang via en baggang.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.914 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.215 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus

75868266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop