Villa til salg hos EDC Domus, billede 1 af 1

Høllvej 5

7080 Børkop

Fra EDC

1.595.000 kr.

12.659 kr/m²

Ejerudgift 1.661 kr./md.

  • 126 m²
  • 1023 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1023 m²

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne dejligt solide murstensvilla er opført i 1951 og tilbygget med første sal og nyt tag i 2005, så I kan se frem til en bolig med god plads til en børnefamilie og fleksible indretningsmuligheder. På første sal er der to værelser, hvoraf det ene er et stort voksenværelse, som kan opdeles i to værelser, så I får tre værelser ovenpå, hvor der også er badeværelse og en anvendelig repos med plads til skrivebord og kreativt værksted. I stueplan er der etableret et kontor, som også kan indrettes til værelse, og i køkkenalrummet med flot Jacob Jensen-interiør er der masser af lysindfald fra de syd- og vestvendte vinduer, ligesom der er dobbeltdør ud til en træterrasse, der er anlagt i nyere tid. Der er indlagt fibernet og fjernvarme i huset, ligesom hoveddøren er af nyere dato. Væggene trænger til at blive malet, og ellers fremstår huset klar til at blive taget i brug af næste ejerfamilie. Grunden er med sine 1.023 kvadratmeter af en god størrelse og ligesom huset nem at gå til, da det meste er udlagt i græs, hvilket I kan få en robot til at holde i dagligdagen. Her er masser af god plads til at lege og spille bold, og på den solrige og læfyldte terrasse kan I se frem til ugeneret ophold. Beliggenheden er ideel for jer, der foretrækker rolige forhold med marklandskab til den ene side og kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb i Gårslev. I øvrigt er der kun en kort cykletur på tre kilometer til en populær strand, der ofte omtales som en af de allerbedste i området.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gårslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.661 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.962 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus

75868266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop