Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bjerrevænget 16, Brejning, 7080 Børkop, billede 1 af 1

Bjerrevænget 16

7080 Børkop

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

14.835 kr/m²

Ejerudgift 2.123 kr./md.

  • 121 m²
  • 908 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 267 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
908 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en velindrettet familiebolig med 3 værelser, gæstetoilet og badeværelse – alt sammen i et roligt og trygt kvarter tæt på både natur, vand, indkøb og daginstitutioner. Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår lys, funktionel og indbydende. Blandt forbedringerne kan nævnes nye lofter, genvekstanlæg, moderniseret køkken, nye gulve samt en energieffektiv luft-til-luft varmepumpe. Som typisk for et velbygget 70’er-hus er der to indgange. Via bryggerset træder I ind i hjemmets hjerte – det moderne og veludstyrede køkken med gode opbevaringsmuligheder. Herfra er der åben forbindelse til det rummelige køkken-alrum, som er perfekt til både hverdag og gæster. I forlængelse af alrummet ligger den hyggelige stue, hvor der er plads til både sofahygge og større sociale sammenkomster. Fra alrummet er der desuden direkte udgang til den dejlige træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Terrassen vender helt rigtigt, så solen kan følges fra morgen til aften. Derudover byder huset på en praktisk fordelingsgang, der giver adgang til gæstetoilet, badeværelse, to gode børneværelser samt et stort soveværelse. Denne ejendom er et oplagt valg til førstegangskøbere eller den unge familie, der ønsker et hjem med god beliggenhed, moderne opdateringer og et trygt kvarter. Brejning er kendt for sin fantastiske natur, det unikke nærmiljø og ikke mindst den hyggelige og velfungerende havn, hvor livet leves i roligt tempo. Her får I mulighed for afslappende gåture langs vandet, gennem grønne områder og ad de mange stier, der binder byen og naturen smukt sammen. Brejning er et område, hvor man virkelig kan mærke nærheden til både skov, strand og et helt særligt lokalsamfund. Tøv ikke med at kontakte os, hvis dette hyggelige og velopdaterede hjem lyder som noget for jer – vi glæder os til at vise det frem

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.123 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.838 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.215 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Børkop - Brejning

76214444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.