Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Elbækvej 39, 7080 Børkop, billede 1 af 1

Elbækvej 39

7080 Børkop

Fra Nybolig

1.475.000 kr.

10.103 kr/m²

Ejerudgift 2.069 kr./md.

  • 146 m²
  • 800 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 265 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
164 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv og central beliggenhed finder I denne velindrettede villa på 146 m². Ejendommen er opført i 1967 og i original stand. Den rummer fire gode værelser, funktionelle opholdsrum og en planløsning, der gør boligen velegnet til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads i hverdagen. Til ejendommen hører en rummelig garage, som kan anvendes til parkering, opbevaring, værksted eller hobbyrum alt efter behov. Boligen byder velkommen i en entré med plads til overtøj, hvorfra der er adgang til en central gang, som forbinder stueplanets rum på en naturlig og overskuelig måde. Her finder I to regulære værelser, der med fordel kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover rummer etagen badeværelse, hvilket bidrager til en praktisk og velfungerende hverdag. Det originale køkken er funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og ligger i direkte forbindelse med boligens opholdsrum. Den rummelige stue er opdelt i spise- og opholdsafdeling og har et dejligt lysindfald. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse, som skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Desuden giver den tilstødende udestue et ekstra opholdsrum, hvor sæsonen kan forlænges og familien samles året rundt. I stueplan findes også boligens soveværelse, praktisk placeret i forbindelse med opholdsrummene. Kælderen tilbyder yderligere anvendelig plads i form af flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er opbevaring, vaskefaciliteter, hobbyrum eller værksted. Den integrerede garage udgør en stor fordel og giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Ejendommen er beliggende i et attraktivt og familievenligt område, hvor I bor tæt på hverdagens faciliteter. Her er kort afstand til indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole og byens øvrige tilbud, hvilket gør beliggenheden ideel for dem, der ønsker en nem og bekvem hverdag. Her får man en bolig med god mulighed for at sætte sit eget præg, hvor planløsning, beliggenhed og anvendelig plads går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gårslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.180.000 kr.
Banklån
221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.069 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.231 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.896 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7080 Børkop

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.