Østerled 18

3700 Rønne

Fra Danbolig

2.295.000 kr.

14.344 kr/m²

Ejerudgift 1.978 kr./md.

160 m²
703 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 220 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 160 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1964
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1978
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 100 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 703 m²

Boligen har

Altan

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Østerled i Rønne ligger denne skønne familievilla, hvor ungerne trygt kan smutte ud og finde legekammerater, og hvor hverdagen leves i et roligt tempo. Boligen fordeler sig over to plan med et lyst køkken-alrum og stue i åben forbindelse, fem værelser og to badeværelser. Sildebensgulvet sætter sit præg på leverummet, og fra førstesalen er der udgang til en skøn, overdækket altan.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Aavang; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.836.000 kr.
Banklån: 344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.978 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.121 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.045 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.