Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Østergade 37

9460 Brovst

Fra EDC

695.000 kr.

5.187 kr/m²

Ejerudgift 890 kr./md.

  • 134 m²
  • 429 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1963
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
429 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 505.915–789.213 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HURTIG OVERTAGELSE MULIGT! Villaen har en god og central beliggenhed i Brovst og i gå-afstand til forretningsgaden med et stort udvalg af specialforretninger og dagligvarebutikker. Der er endvidere kort afstand til skole, børnehave, idræts- og kulturcenter samt gode off. transportforbindelser. Nem lille grund på 429 kvm. med lukket have og overdækket terrasse. Totalt moderniseret bolig der fremstår i flot og meget velholdt stand - lige klar til indflytning. Boligen er opført i gule teglsten og med delvist nyt tag og gode termovinduer. Ejendommen er ekstraisoleret og har en forholdsvis lav varmeudgift - Energimærke C. I forbindelse med totalrenovering i 2012 og 2013 er der nye elinstallationer og nye vand- og varme installationer. Der er ialt 134 kvm. totaltmoderniseret bolig heraf 44 kvm. på 1. sal. Der er endvidere et godt baghus med 2 disp. rum. velegnet til værksted, opbevaring mv. Der er indlagt fællesantenne og der er mulighed for fiberforbindelse. Boligen er indrettet med stort bryggers med klinkegulv med gulvvarme og med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Dejligt lyst køkken med gulvvarme, god spiseplads og trappe til 1. sal. hyggelig stue, soveværelse med gulvvarme samt badeværelse med klinkegulv med gulvvarme og bruseniche. På 1. sal - hvor der er trægulv og lofter til kip - er indrettet hyggelig stue og stort værelse. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
890 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.265 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.636 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.