Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Kirkegade 59

9460 Brovst

Fra EDC

750.000 kr.

9.146 kr/m²

Ejerudgift 981 kr./md.

  • 82 m²
  • 871 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
82 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
871 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 389.740–932.295 kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne pæne og velholdte villa, hvor både beliggenhed, planløsning og have rammer perfekt til både børnefamilien, parret eller den pladskrævende køber, der ønsker mange anvendelige kvadratmeter. Attraktiv beliggenhed Ejendommen er beliggende centralt i Brovst med kort og nem afstand til skole, børnehave og midtbyen. Her finder du et rigt udvalg af specialforretninger, dagligvarebutikker, idræts- og kulturcenter samt gode offentlige transportforbindelser. Grunden på 871 kvm. byder på en skøn, lukket og velanlagt have med flere solrige terrasser, hvor privatlivet kan nydes i rolige omgivelser. Velholdt ejendom med mange muligheder Villaen er opført i 1954 i pudset murværk med tagstenstag og termovinduer. Boligen rummer 82 kvm. i stueplan samt en høj og yderst anvendelig underetage på ligeledes 82 kvm. - i alt hele 164 kvm. der giver god plads til både hverdag og fritid. Til ejendommen hører desuden carport, udhus samt et lille værksted. Der er indlagt fællesantenne i huset. Gennemtænkt indretning Stueplan byder på en indbydende forgang og fordelingsgang, hyggelig stue med udgang til sydvendt terrasse, lyst køkken-alrum med god spiseplads, kontor samt pænt badeværelse med både badekar og bruser. Underetagen er sårdeles funktionel og indeholder gang, disponibelt rum indrettet som værelse, bryggers/vaskerum, endnu et disponibelt rum indrettet som soveværelse samt et stort badeværelse med bruseniche. Herfra er der direkte udgang til den dejlige, lukkede have - ideelt til både børneleg og afslapning. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
981 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.623 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.944 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.