Direkte indflytningsklar villa i rolige og naturskønne omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Ørvigvej 44

6040 Egtved

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

16.140 kr/m²

  • 136 m²
  • 880 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
880 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ørvigvej 44 i Egtved - En velholdt og løbende moderniseret villa beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, men samtidig tæt på indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Boligen er opført i 1972 og rummer 136 veludnyttede kvadratmeter i ét plan. Huset byder på fire værelser, et stort og flot køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, et nyere badeværelse, gæstetoilet og et bryggers. Udvendig finder man en carport med tilhørende værksted. Haven er nem at holde, opdelt i flere miljøer, med en stor sydvest vendt terrasse som er hævet fra resten af haven. Egtved er en aktiv og velfungerende by med et godt lokalmiljø. Inden for ca. 1 km finder I Egtved Skole, som er kendt for gode faciliteter. Byen byder desuden på daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et godt handelsliv, som gør hverdagen nem og bekvem. For de aktive er der kort afstand til både nyere idrætsfaciliteter, hal og svømmehal, som danner rammen om et rigt fritidsliv. Pendleren får også gode betingelser med en central beliggenhed ift. større byer som Vejle, Kolding og Billund. Her får I en velopdateret bolig i naturskønne omgivelser kombineret med et stærkt lokalsamfund – en ideel ramme for både børnefamilien og dem, der ønsker ro, luft og kvalitet i hverdagen. Kontakt os ved Home Vejle allerede i dag på tlf. 75822811 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egtved
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6040 Egtved