Villa til salg hos EDC Domus, billede 1 af 1

Dalvej 3

6040 Egtved

Fra EDC

1.795.000 kr.

7.978 kr/m²

Ejerudgift 1.981 kr./md.

  • 225 m²
  • 1017 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
225 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1017 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Dalvej 3 i Vester Nebel Her får du en bolig, hvor roen sænker sig, og hverdagen får lidt mere luft. Beliggende i hyggelige Vester Nebel – tæt på natur, lokalsamfund og med nem adgang til både Egtved og Kolding – er rammerne sat for et hjem med balance mellem landlig idyl og praktisk hverdag. Boligen byder på en god og funktionel indretning, hvor der er plads til både familieliv og hyggelige stunder. Her er lyse opholdsrum, hvor naturligt lys strømmer ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Køkken og opholdsrum ligger i naturlig forbindelse med hinanden, så samvær bliver en naturlig del af hverdagen. Udenfor venter en skøn grund med plads til både leg, afslapning og udeliv. Her er mulighed for at skabe præcis de rammer, du drømmer om – hvad enten det er børnenes frirum, en hyggelig terrasse eller en grøn oase. Vester Nebel er kendt for sit stærke lokalsamfund, gode skoleforhold og kort afstand til det hele – perfekt for dig, der ønsker trygge rammer og samtidig vil være tæt på byen. Dalvej 3 er ikke bare en bolig – det er et sted, hvor hverdagen føles lidt bedre. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Nebel Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Alminde-Viuf Fællesskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.981 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.696 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.073 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus

75524866

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6040 Egtved