Østergade 31, 6040 Egtved, billede 1 af 1

Østergade 31

6040 Egtved

Fra Estate

1.795.000 kr.

10.436 kr/m²

Ejerudgift 1.805 kr./md.

  • 172 m²
  • 707 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 338 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
707 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne rummelige og indbydende villa fra 1958 byder på 172 veludnyttede kvadratmeter samt en fuld kælder med integreret garage. Her får I en bolig med en flot, klassisk stil, som er ideel til jer, der ønsker god plads, lyse rum og en beliggenhed midt i byen – med skole, børnehave og indkøb lige om hjørnet. Velkommen til. Boligens stueplan rummer et stort og lyst opholdsareal, hvor der fra det rummelige køkken med kogeø er en naturlig overgang til den hyggelige stue. Sidstnævnte byder på et hav af indretningsmuligheder, da der er flere kroge at indrette – blandt andet den store karnap, hvor alt fra kontorniche til læsekrog eller tv-stue kan komme på tale. Udsigten til haven er strålende, og der er sågar let adgang til det indbydende uderum. I stueplan finder I desuden et værelse og et gæstetoilet. På førstesalen venter tre store værelser, der alle har en behagelig rumfornemmelse og masser af naturligt lys, og især soveværelset gør indtryk. Her er også et badeværelse og et repos, der binder etagen fint sammen. De mange indbyggede skabe – over 20 i alt – giver rig mulighed for opbevaring, så hjemmet altid kan holdes ryddeligt og funktionelt. Kælderen byder på endnu mere plads med tre disponible rum, et praktisk bryggers og en integreret garage med direkte adgang til huset. Udenfor kan I nyde den hyggelige have, der er flot anlagt med grønne omgivelser og gode kroge til både afslapning og leg. Beliggenheden er særdeles attraktiv og giver kort gåafstand til alt fra byens skole og daginstitution til indkøbsmuligheder, svømmehal og andre sportsfaciliteter samt offentlig transport. Det grønne er også tæt på, for allerede 200 meter fra ejendommen begynder naturen og de åbne marker. Kun få minutters kørsel til Vejle Ådal.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egtved
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.805 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.520 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.897 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Egtved

75551066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6040 Egtved