Egtvedvej 2, 6040 Egtved, billede 1 af 1

Egtvedvej 2

6040 Egtved

Fra Estate

1.895.000 kr.

17.072 kr/m²

Ejerudgift 2.615 kr./md.

  • 111 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1852

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at skabe jeres helt eget fristed i landlige omgivelser, hvor potentialet er ligeså stort som de åbne vidder, så er denne nedrivningsklare ejendom i Egtved det helt rette valg. Her præsenteres I for et nedlagt landbrug, der med sin ugenerede placering indbyder til opførelse af et helt nyt drømmehjem. Det er en sjælden mulighed for at forme jeres tilværelse fra bunden i en ramme, der forener historisk landidyl med moderne visioner, alt imens naturen og byens bekvemmeligheder smelter sammen i hverdagen. I får fornøjelsen af en yderst rummelig grund, hvor I får masser af luft omkring jer og en betagende udsigt over de omkringliggende marker. Der er desuden mulighed for at tilkøbe mere jord, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv, hvis I drømmer om hestehold, store køkkenhaver eller pladskrævende fritidsinteresser. Beliggenheden i Egtved er ideel for familien, der ønsker fred og ro uden at give afkald på hverdagens logistik. I bosætter jer ganske tæt på både skole, dagtilbud, indkøb og busforbindelser, mens masser af skov og natur ligger blot en kort tur herfra med sine smukke stier og grønne oplevelser. Her får I kort sagt en base i Egtved, hvor landlig idyl og bynær bekvemmelighed går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egtved
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.615 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.816 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.102 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Egtved

75551066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6040 Egtved