Egtvedvej 116, Bølling, 6040 Egtved, billede 1 af 1

Egtvedvej 116

6040 Egtved

Fra Estate

2.195.000 kr.

6.437 kr/m²

Ejerudgift 2.920 kr./md.

  • 341 m²
  • 1909 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 394 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
341 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1909 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mellem Egtved og Vester Nebel ligger denne forrygende storvilla, der ikke alene toner frem med en fortræffelig beliggenhed i dejlige landlige omgivelser, men som også byder på et væld af muligheder takket være den rigelige plads. En stor, dejlig grund er også med til at fremmane den helt særlige fornemmelse. Velkommen til. Adressen ligger centralt mellem Kolding og Egtved. Rundt om i landskabet er der åbne marker og skove, men ikke langt fra hverdagens mest brugte faciliteter. I de nærmeste byer finder I både skole, pasningstilbud, dagligvarebutikker, fritidsaktiviteter, foreningsliv og meget, meget mere. Denne ejendom forener således det pladsmæssige med det beliggenhedsmæssige. Ejendommen præsenterer sig flot med en solgul facade, hvide vinduer og stråtag. Hyggen er til stede og den fortsætter derfor også ufortrødent indenfor, hvor de mange kvadratmeter giver mulighed for at bo to generationer sammen, lave bed & breakfast eller noget helt tredje. Hjemmet er centreret omkring et stort køkken-alrum. Det ligger i stueplanet, og hvad angår opholdsrum, får I herudover flere stuer, der imidlertid er placeret på førstesalen. 8 værelser og to pæne badeværelser har I ligeledes i repertoiret. Ved den ene gavl på overetagen er der en altan, og i den modsatte er der et stort glasparti med udsigt. Grunden, som kan ses herfra, er forsynet med store, høje træer og en åben plæne, ligesom der er mange steder, hvor I kan nyde sommervejret. Bagerst er der et nyttigt udhus. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egtved
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.920 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.578 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.592 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Egtved

75551066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6040 Egtved