Flot familievilla i Egtved, billede 1 af 3
1 / 3

Baldersvej 28

6040 Egtved

Fra Home.dk

2.285.000 kr.

11.901 kr/m²

  • 192 m²
  • 808 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 139 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
808 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Baldersvej 28 – en indbydende og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed i et roligt og familievenligt kvarter i hjertet af Egtved. Her får I hele 192 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på to plan, hvilket skaber de perfekte rammer for familien, der ønsker både plads, funktionalitet og hyggelige omgivelser. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med gode værelser, to badeværelser og flere skønne opholdsrum, hvor familien kan samles i hverdagen. Samtidig er der mulighed for at indrette separate afdelinger, så både børn og voksne får deres egne private rammer. Villaen er opført i 1972 og fremstår som et klassisk og solidt parcelhus med masser af muligheder. Her kan I flytte direkte ind og nyde boligens mange kvaliteter eller sætte jeres eget moderne præg over tid og skabe drømmehjemmet præcis efter egne ønsker. Udendørs venter en dejlig have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Den rolige beliggenhed kombineret med nærhed til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og naturskønne områder gør hverdagen både nem og attraktiv. Her får I en spændende villa som er løbende moderniseret, god plads til hele familien og en attraktiv adresse i populære Egtved. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egtved
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.828.000 kr.
Banklån
342.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.095 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.027 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6040 Egtved