Charmerende villa med udsigt over åbne marker, billede 1 af 8
1 / 8

Ørsøvej 76

9330 Dronninglund

Fra Mæglerhuset

449.000 kr.

3.592 kr/m²

Ejerudgift 1.234 kr./md.

  • 125 m²
  • 910 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 576 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
910 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ørsøvej 76, en charmerende villa beliggende i hjertet af Ørsø, tæt på Dronninglund, hvor du kan nyde en fredfyldt tilværelse omgivet af smuk natur. Ejendommen kombinerer komfortabelt familieliv med en naturskøn udsigt over åbne marker og en afslappende atmosfære. Med kort afstand til indkøb, skoler og andre nødvendige faciliteter, er boligen både praktisk og naturskønt beliggende. Velkommen indenfor Når du træder ind, mødes du af en entré med adgang til et badeværelse, en trappe til 1. sal samt videre adgang ind til stuen. Husets hjerte – den store og lyse stue, der byder på et dejligt lysindfald fra de store vinduer og en hyggelig atmosfære. Stuen har god plads til både sofahjørne og spiseplads. Køkkenet har også plads til et lille spisehjørne og ligger ved siden af et praktisk bryggers med egen indgang. Derudover finder du et værelse i stueplan. På 1. sal byder boligen på tre disponible rum, der giver mange muligheder for ekstra opbevaring eller hobbyrum, samt et stort soveværelse. Velkommen udenfor Ejendommen byder på en garage. I forlængelse af garagen finder du værksteder samt et praktisk skur, der giver rig mulighed for opbevaring eller kreative projekter. Udenfor finder du en hyggelig have med masser af plads til udendørs aktiviteter. Den flisebelagte terrasse er perfekt til hyggelige stunder og grillaftener med udsigt til de åbne marker. Ørsøvej 76 er det ideelle valg for dem, der søger en charmerende villa i naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde både roen og de praktiske faciliteter i nærområdet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
359.200 kr.
Banklån
67.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.234 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.414 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.008 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Mads Vestergaard

70139330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund