← Tilbage
Villa til salg hos EDC Danebo, Dronninglund, billede 1 af 1

Fjembhedevej 18

9330 Dronninglund

Fra EDC

545.000 kr.

5.190 kr/m²

Ejerudgift 1.181 kr./md.

  • 105 m²
  • 800 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen på Fjembhedevej 18 byder på et boligareal på 108 m² og er beliggende på en 800 m² stor grund i rolige omgivelser i Præstbro. Boligen indeholder en rummelig entré med gode opbevaringsmuligheder samt en fordelingsgang med adgang til et værelse, et stort soveværelse med praktisk skabsvæg, badeværelse, køkken og forgang. For enden af boligen findes en hyggelig og lys stue med gode indretningsmuligheder. Til ejendommen hører en indkørsel med egen carport samt et praktisk opbevaringsskur. Udendørs får man en stor og velholdt forhave med græsplæne og hæk, mens den private baghave giver rig mulighed for at nyde sommerens varme dage i fredelige omgivelser. Beliggenhed: · 5 km fra Agersted, med indkøbsmuligher, skole og fritidsaktiviteter. · 4 km fra motorvej · 25 minutters kørsel til Aalborg · 20 minutters kørsel til Frederikshavn Haven: · Hyggelig og afskærmet fra naboer · Plads til aktiviteter Huset/Muligheder: · Oprette et ekstra værelse · Åbne op imellem køkken og stuen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.181 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.827 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.334 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Dronninglund

98844244

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund