Charmerende villa med landlig idyl i Rørholt, billede 1 af 8
1 / 8

Mejerivej 7

9330 Dronninglund

Fra Mæglerhuset

525.000 kr.

3.750 kr/m²

Ejerudgift 1.212 kr./md.

  • 140 m²
  • 892 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 192 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
892 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mejerivej 7, en charmerende villa, der kombinerer landlig idyl med moderne komfort. Beliggende i det naturskønne Rørholt, tilbyder denne ejendom en fredelig tilværelse med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Dronninglund Skole ligger kun få kilometer væk, hvilket gør det nemt for børnefamilier at få hverdagen til at hænge sammen. Området er præget af åbne landskaber og naturskønne omgivelser, der indbyder til gåture og udendørs oplevelser. Villaen byder på 140 m² fordelt på to plan. Hjemmet er lyst og indbydende med store vinduer, der sikrer et godt lysindfald i alle rum. Ejendommen er velholdt, men giver også mulighed for at sætte sit eget præg, så hjemmet passer til dine ønsker og behov. Du bydes velkommen i entréen, der leder videre til en rummelig spisestue i forbindelse med stuen. Her er der sikret god plads til både spisebord og sofahjørne. Fra spisestuen er der ligeledes adgang til køkkenet, der er hyggeligt og funktionelt med mulighed for at indrette en mindre spisekrog. Stueetagen rummer også et dejligt soveværelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og adgang til et lyst badeværelse med en rummelig bruseniche. På første sal finder du et repos med adgang til to gode værelser, der er ideelle til børneværelser eller kontor, alt efter behov. Udenfor byder ejendommen på en vedligeholdelseslet forhave og en flisebelagt indkørsel, der fører til en garage og to skure med praktisk opbevaringsplads. På bagsiden af huset finder du en afskærmet terrasse, hvor du kan nyde udsigten til haven. Haven er en oase af ro med hyggelige kroge og en pavillon, der er perfekt til sommeraftener. Mejerivej 7 er en charmerende villa, der kombinerer landlig idyl med moderne komfort. Med sin rummelighed, naturskønne beliggenhed og nærhed til skole og natur, er dette hjem ideelt for familier, der ønsker en fredfyldt tilværelse. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev ejendommen med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
420.000 kr.
Banklån
78.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.212 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.761 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.286 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Mads Vestergaard

70139330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund