Moderniseret etplanshus med naturskøn beliggenhed, billede 1 af 8
1 / 8

Søbyggevej 1

9330 Dronninglund

Fra Mæglerhuset

645.000 kr.

6.789 kr/m²

Ejerudgift 1.261 kr./md.

  • 95 m²
  • 905 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
905 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søbyggevej 1, et dejligt etplanshus, der kombinerer moderne komfort med en naturskøn beliggenhed i Try. Dette hjem er perfekt for dig, der ønsker at bo i rolige omgivelser tæt på naturen, men stadig have nem adgang til byens faciliteter. Her er du tæt på både skov og marker, hvilket giver rig mulighed for naturoplevelser lige uden for døren. Samtidig bor du kun få kilometer fra både Dronninglund og Hjallerup, hvor du får nem adgang til både skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Huset byder på 95 m² veludnyttet plads, der er fyldt med lys og gode forbedringer. Med en luft-til-vand-varmepumpe og en pilleovn fra 2022 er boligen både moderne og energieffektiv. Huset er ideelt for dig, der ønsker et hjem, hvor du kan sætte dit eget præg og samtidig nyde godt af de mange opdateringer. Du bydes velkommen i et praktisk bryggers med vaskemuligheder. Herfra ledes du videre til et dejligt, lyst køkken med tidløse, hvide skabe og en lys træbordplade. Ved siden af køkkenet finder du en indbydende og rummelig stue med store vinduespartier, der skaber et fantastisk lysindfald og en dejlig udsigt til den omkringliggende natur. Her er der god plads til både sofahjørne og spisebord, og samtidig er der direkte udgang til en overdækket terrasse, der er perfekt til udendørs afslapning. Boligen rummer to lyse værelser, der er ideelle som soveværelser, gæsteværelse eller kontor. Derudover får du et moderne badeværelse fra 2024, der er stilfuldt indrettet med mørke fliser og en elegant glasbruseniche. Udenfor venter en skøn have, der er fuldt indhegnet og derfor perfekt til hundeejere. Her finder du også et shelter og et primitivt udekøkken med stenovn, der indbyder til hyggelige sommeraftener under åben himmel. Den store, flisebelagte terrasse skaber en privat oase, hvor du kan nyde både ro og selskab. Du får også en god garage, så bilen kan holde tørt. Søbyggevej 1 er et hjem, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Med sine mange opdateringer og veludnyttede plads er dette hus en perfekt mulighed for dig, der søger et roligt og indbydende hjem. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne fine perle i Try.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.393 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.809 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Mads Vestergaard

70139330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund