Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ørnegaardsvej 10A, Kettrup, billede 1 af 8
1 / 8

Ørnegaardsvej 10A

9480 Løkken

Fra RealMæglerne

4.295.000 kr.

44.278 kr/m²

Ejerudgift 3.099 kr./md.

  • 97 m²
  • 2.655 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
97 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.655 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt sommerhus på stor klitgrund med havkig og under 300 meter til Vesterhavet Midt i det smukke og kuperede klitlandskab ligger dette skønne sommerhus på en stor naturgrund med en fantastisk udsigt til de omkringliggende klitter. Her er der rig mulighed for at nyde den særlige stemning ved Vestkysten, og fra flere steder på grunden kan man endda nyde et kig til Vesterhavet, som ligger under 300 meter fra huset. Sommerhuset fremstår lyst og rummeligt med en indbydende indretning, der skaber dejlige rammer om ferier og afslappende dage. Husets naturlige samlingspunkt er det hyggelige køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, fælles måltider og samvær med familie og venner. Her bidrager brændeovnen til den hyggelige atmosfære, mens varmepumpen sikrer en behagelig temperatur året rundt. Indretningen byder desuden på tre gode værelser samt to badeværelser, hvilket giver god plads og praktiske rammer, når familien eller overnattende gæster samles i sommerhuset. Udendørs venter flere dejlige terrasser rundt om huset, så der er rig mulighed for at finde en god plads i solen eller læ for vinden. Den store klitgrund giver en skøn fornemmelse af at være helt tæt på naturen, hvor de omkringliggende klitter danner en smuk ramme om udelivet. Med under 300 meter til Vesterhavet er der aldrig langt til en frisk gåtur langs stranden, en dukkert i bølgerne eller en smuk solnedgang over havet. Et virkelig dejligt sommerhus med en fantastisk beliggenhed midt i klitlandskabet, gode opholdsrum og skønne udearealer – perfekt til dem, der drømmer om ferielivet tæt på Vesterhavet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.221.250 kr.
Banklån
859.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.099 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.838 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.994 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Løkken A/S

72119114

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.