Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Redningsstien 2

9480 Løkken

Fra EDC

4.295.000 kr.

28.633 kr/m²

Ejerudgift 1.740 kr./md.

  • 150 m²
  • 1480 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
1480 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus, der kombinerer moderne komfort med ægte feriestemning? På Redningsstien 2 i Grønhøj venter et nyopført hus fra 2025, hvor kvalitet og gennemtænkte detaljer præger hver kvadratmeter. Her får du 150 m² bolig på en 1.480 m² grund samt et 50 m² anneks - tilsammen perfekte rammer til den store familie eller til flere generationer, der ønsker at holde ferie sammen. Hovedhuset rummer hele fem værelser, to badeværelser og et lyst opholdsrum, hvor køkken og stue er forenet i ét åbent miljø. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og binder ude- og indeliv sammen, mens gulvvarme i hele huset sikrer høj komfort - uanset årstiden. I annekset får du ekstra plads og fleksibilitet med soveværelse, badeværelse, stue og sauna - en oplagt løsning til gæster, teenagere eller bedsteforældre, der ønsker lidt privatliv uden at være langt væk fra fællesskabet. Udelivet er mindst lige så velovervejet. Den store terrasse fungerer som et naturligt samlingspunkt for solrige dage, grillmiddage og hyggelige stunder. Når mørket falder på, kan du afslutte dagen i det udendørs spabad og nyde roen under stjernehimlen. Med beliggenheden i Grønhøj får du fred og naturskønne omgivelser, samtidig med at Vesterhavets brede sandstrand kun ligger få minutter væk. Inden for kort afstand finder du både Løkken og Blokhus, hvor caféer, butikker og oplevelser venter. Husets størrelse, planløsning og attraktive beliggenhed gør det samtidig oplagt som udlejningshus. De mange sovepladser, annekset med egne faciliteter samt luksuselementer som sauna og spabad er alt sammen, eftertragtede detaljer hos feriegæster, hvilket giver et solidt potentiale for en attraktiv lejeindtægt, hvis huset ønskes udlejet. Her får du altså ikke bare et moderne og indflytningsklart sommerhus, men også en ejendom med mulighed for at kombinere egne ferier med en fornuftig udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.221.250 kr.
Banklån
859.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.740 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.479 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.635 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken