Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mettesvej 9, Grønhøj, billede 1 af 8
1 / 8

Mettesvej 9

9480 Løkken

Fra RealMæglerne

3.895.000 kr.

36.745 kr/m²

Ejerudgift 2.218 kr./md.

  • 106 m²
  • 2.500 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 42 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
106 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.500 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unikt og ugeneret sommerhus kun 600 meter fra Vesterhavet På Mettesvej 9 i Grønhøj ligger dette skønne sommerhus på en helt ugeneret grund og med blot ca. 600 meter til Vesterhavet . Her er der skabt de perfekte rammer om ferielivet med naturen tæt omkring huset og en attraktiv placering ned mod vandsiden. Sommerhuset har aldrig været udlejet og fremstår virkelig velholdt med en gennemført og charmerende stil, der skaber en hyggelig atmosfære fra første øjeblik. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen . Køkkenet er praktisk indrettet og udstyret med Quooker , mens loft til kip og et skønt lysindfald giver opholdsrummet en dejlig rumfornemmelse. Brændeovnen bidrager til hyggen på de køligere dage, og opholdsrummet er desuden udstyret med varmepumpe. Indretningen byder på tre gode værelser , et rummeligt badeværelse samt en praktisk entré med god plads til overtøj. Hertil kommer et anneks , som giver ekstra muligheder til eksempelvis overnattende gæster. Udelivet kan nydes på flere gode terrasser omkring huset, så der er rig mulighed for at finde en plads i solen eller læ. Den hyggelige overdækkede terrasse forlænger sommerdagene, mens udebruseren er perfekt til en afkølende skyller efter en tur ved stranden. Der er desuden etableret lader til elbil , som gør det nemt at lade bilen op ved sommerhuset. Et virkelig indbydende og velholdt sommerhus med en privat beliggenhed, masser af charme og kun en kort gåtur til stranden og Vesterhavet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.921.250 kr.
Banklån
779.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.218 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.026 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.539 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Løkken A/S

72119114

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.