Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Norasvej 30

9480 Løkken

Fra EDC

3.795.000 kr.

63.250 kr/m²

Ejerudgift 2.822 kr./md.

  • 60 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Norasvej 30 i Grønhøj – et hyggeligt og stemningsfuldt sommerhus beliggende i det populære ferieområde mellem Løkken og Blokhus. Her får du fredelige omgivelser midt i det smukke klitlandskab og kun en kort gåtur fra den brede sandstrand og Vesterhavets brusende bølger. Området er kendt for sin rolige atmosfære, skønne natur og nærheden til både strandliv, indkøb og hyggelige caféer i Løkken. Sommerhuset rummer 60 veludnyttede kvadratmeter og fremstår klassisk og indbydende med rød træfacade og en helt fantastisk beliggenhed på en kæmpe stor kuperet klitgrund på hele 4.246 m² med havudsigt. Her får man virkelig følelsen af fred, natur og ægte sommerhusstemning omgivet af marehalm, klitter og udsigt til Vesterhavet. Indenfor mødes man af et lyst og hyggeligt opholdsrum med loft til kip, lyse trævægge og store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald og flot kig til det omkringliggende landskab. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og skaber et naturligt samlingspunkt for familien, om det er afslapning foran brændeovnen eller hyggelige middage efter en dag ved stranden. Køkkenet fremstår funktionelt og praktisk indrettet med god bordplads og åben forbindelse til spiseafdelingen. Sommerhuset rummer desuden tre værelser med gode sovepladser, herunder et værelse med køjesenge, som gør huset velegnet til både familien og gæster. Badeværelset er indrettet med bruseniche og fremstår enkelt og funktionelt. Udendørs finder man flere hyggelige kroge omkring huset, hvor solen og de naturskønne omgivelser kan nydes i fredelige rammer. Den delvist lukkede terrasse skaber læ og gode muligheder for grillhygge og afslapning, mens den store klitgrund giver en helt særlig sommerhusoplevelse tæt på havet. Her får du et klassisk sommerhus med en attraktiv beliggenhed i et af Jammerbugtens mest eftertragtede ferieområder – perfekt som fristed for familien med masser af ægte vestkyststemning året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.846.250 kr.
Banklån
759.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.822 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.147 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken