Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Øerkrogvejen 2

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.550.000 kr.

26.724 kr/m²

Ejerudgift 3.279 kr./md.

  • 58 m²
  • 57 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
4

Annoncen: 58 m² · BBR: 180 m² erhvervBBR registrerer hele arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Ingen
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Metal

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
57 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Øerkrogvejen 2, lejl. 253 – en skøn ferielejlighed med en fantastisk beliggenhed i populære Øer Maritime Ferieby. Her får du en lys og velindrettet lejlighed, hvor der er lagt vægt på hygge og afslapning. Boligen byder på et åbent opholdsmiljø med stue og køkken i ét, dog i forskudte plan, hvilket skaber de perfekte rammer for samvær med familie og venner. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og bringer naturen tæt på. Lejligheden er indrettet med et køkken i forskudt plan til den lyse stue, som skaber et åbent og indbydende opholdsmiljø. Herudover byder boligen på to gode værelser samt en ekstra opholdsstue, der giver god plads til både familie og gæster. Udelivet kan nydes på både den overdækkede terrasse og den skønne altan, så der altid er mulighed for at finde en solrig eller læfyldt plads. Til lejligheden medfølger en bådebro, til en værdi af 30.000 kr. Fra lejligheden er der kort afstand til vandet, marinaen og områdets mange faciliteter. Her kan feriedagene fyldes med gåture langs kysten, en tur på stranden, aktiviteter i feriecentret eller afslapning på terrassen med udsigt til de maritime omgivelser. Øer Maritime Ferieby ligger blot få kilometer fra Ebeltoft, hvor brostensbelagte gader, hyggelige caféer, specialbutikker og spændende seværdigheder som Fregatten Jylland og Glasmuseet venter. Samtidig er Nationalpark Mols Bjerge inden for kort køreafstand og byder på nogle af Danmarks smukkeste naturoplevelser. En indflytningsklar ferielejlighed, der er oplagt som eget fristed eller som investering med gode udlejningsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.162.500 kr.
Banklån
310.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.279 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.763 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.376 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.