Øerkrogvejen 2, 533. 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Øerkrogvejen 2

8400 Ebeltoft

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

28.034 kr/m²

Ejerudgift 2.915 kr./md.

  • 89 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 195 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
89 m²
Værelser
4

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en luksuriøs oase tæt på vandet, hvor kvalitet, komfort og maritim charme går op i en højere enhed? Denne unikke ferielejlighed – beliggende direkte på torvet i den stemningsfulde Øer Maritime Ferieby – er en sjælden perle, der nu udbydes til salg. Her, på Djurslands naturskønne næsetip, venter et ferieparadis for hele familien. Med udsigt til levende havnemiljø, sejlbåde og hyggelige bådebroer, bliver det maritime liv en naturlig del af hverdagen – eller ferien. Lejligheden er indrettet i tidløs Friis & Moltke-stil og fordeler sig elegant over to lyse og indbydende plan. Stueetagen byder på en rummelig entré, der fungerer som fordelingsgang til et praktisk bryggers med vaskesøjle, et stort badeværelse med bruseniche samt tre gode værelser – alle med direkte udgang til privat terrasse. På første sal åbner boligen sig op til et imponerende opholdsrum med loft til kip, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald. Det stilrene og lyse køkken med integrerede hvidevarer smelter sammen med spise- og opholdsområdet i ét stort, socialt rum – ideelt til både hyggelige stunder og feriefester. Herfra er der udgang til den store altan med flot udsigt - perfekt til at nyde solen dagen lang. Området byder på et væld af aktiviteter for både børn og voksne: svømmehal, aktivitetshal, legeplads, minigolf, fodboldbane og smukke naturområder lige udenfor døren. Hop på cyklen og tag turen ind til Ebeltofts historiske bymidte med bindingsværkshuse, brostensbelagte gader, hyggelige butikker, caféer og restauranter. Eller pak picnickurven og drag mod Mols Bjerge – en af Danmarks mest betagende nationalparker, oplagt til vandreture, cykling eller bare en rolig stund i det fri. Denne lejlighed er gennemført kvalitetsbyggeri, velholdt og klar til indflytning – en unik mulighed for dig, der ønsker eksklusivitet, atmosfære og nærhed til havet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.915 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.963 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ebeltoft

86344611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft