Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Fuglsøvej 10

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.995.000 kr.

31.667 kr/m²

Ejerudgift 3.293 kr./md.

  • 63 m²
  • 482 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
63 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1953

Uderum

Grundareal
482 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et charmerende sommerhus med en flot udsigt over Ebeltoft Vig, der sætter rammen for afslapning og gode stunder året rundt. Samtidig er du blot en kort køretur fra Ebeltofts bymidte med hyggelige caféer, restauranter og gode indkøbsmuligheder. Boligen er attraktivt beliggende ved Femmøller Strand – midt i Egil Fischer Naturpark. Her er du samtidig tæt på Mols Bjerge Nationalpark med enestående natur, kuperede landskaber og adgang til et omfattende stisystem. Boligen byder på 3 værelser, hvoraf det ene soveværelse har direkte udgang til en terrasse. Herfra kan du nyde dagens første kop kaffe, mens udsigten over vandet folder sig ud foran dig og skaber en helt særlig stemning. Huset rummer desuden et funktionelt køkken, en hyggelig stue med plads til samvær samt et badeværelse. Stuen fremstår lys og indbydende og fungerer som et naturligt samlingspunkt. Udelivet kan nydes i haven, hvor der er gode muligheder for at slappe af og nyde de lange sommeraftener. Et oplagt valg for dig, der ønsker et stemningsfuldt sommerhus med en skøn udsigt og gode rammer for afslapning og samvær – tæt på både natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.293 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.926 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.140 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft