Ødis Byvej 4

6580 Vamdrup

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

7.848 kr/m²

Ejerudgift 1.654 kr./md.

165 m²
870 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 495 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 165 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 870 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ødis Byvej 4 udbydes nu til salg, og her kan vi præsentere jer for en meget charmerende villa, der rummer 165 kvm bolig, og som ligger på en dejlig grund med masser af sol. Boligen byder på nogle gode store opholdsrum med plads til samvær samt tre værelser, og der er endda badeværelse på begge etager – haven er naturligvis dejlig og nem, og her er der både plads til aktiviteter og afslapning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ødis Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Vonsild Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.036.000 kr.
Banklån: 194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.654 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.942 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.770 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.